洪水橋願景系列之四 — 增設適當配套全力發展西北旅遊 (信報 A22)

作者： 劉百川

[前言]

在早前「洪水橋願景系列」的文章裡，我們曾指出洪水橋新發展區應定位為本 港中環以外的第二個經濟中心，除了提供大量土地，幫助解決香港房屋短缺的 問題之外，更可提供建構新的工商業發展基地，帶動香港西北鄰近地區的發展。

[正文]

要真正幫助洪水橋及鄰近地區發展，首要要充分利用當地的條件，發展當地的產業，創造當地的就業機會，搞活當地的經濟。

與洪水橋毗鄰的地區是天水圍，兩者將來會融合為一個不可分割的大社區。我 們在上篇文章《發展洪水橋助天水圍變成快樂社區》(刊 2013 年 12 月 21 日) 指出，目前天水圍大部份勞動人口從事中層和基層工作，將來洪水橋的特殊 工 業的職位，不一定適合他們的技能或經驗。因此應該同時在這個大社區發展消 費性服務行業，多提供合適的就業機會，而與旅遊消費相關的產業，如零售、 餐飲、旅遊等在洪水橋大有發展的空間。

拓旅遊點分流旅客

自從 2003 年港澳自由行政策實施後，本港旅遊業持續大幅度增長，而且十年過 去，增長的勢頭不減。根據旅遊發展局的資料，2012 年來港的內地旅客數目達 3490 萬人次，比 2011 年增加 24.2%;內地旅客來港的主要目的為購物，人均消 費逾 8500 元，為本港零售業帶來龐大的收益。

不過，由於本港旅遊配套設施不足，加上旅客過度集中於數個購物區，令這些地區居民的日常生活受到影響。因此，有學者建議在洪水橋建設巨型購物城，就近承接內地而來的強大購買力，以及疏導過度集中於市區的旅客，減輕對市區的影響。

近期有政黨與行政長官梁振英會面時，同樣建議政府開拓旅遊點以分流旅客，在洪水橋鐵路站上蓋興建巨型商場。事實上，此構想也會為區內提供更多合適的就業機會，有利洪水橋及鄰近地區的發展，是一舉數得。

我們相信，未來仍然會有為數不少的內地旅客訪港購物，但若本港繼續僅依賴內地自由行購物客作為目標客源，忽略發展新的旅遊項目以吸引其他旅客，本港旅遊業的客源結構將逐漸變得單薄，對於本港旅業長遠發展而言並不健康。

須放膽投放資源

隨著內地設立愈來愈多的自貿區，本港的免稅港優勢將愈來愈模糊，購物天堂 的地位將會受到挑戰。此外，隨著內地客的購買力提高、見識增廣，部份高端購物客也會流失。羅德公關(Ruder Finn Public Relations)聯合益普索市場研究集團 (IPSOS Group)去年 11 月發表的《2014 年中國奢華品報告》，預料愈來愈多內地 消費者變得成熟，轉向到歐洲、日本、南韓等地購買奢侈品，建議香港須在購 物以外建立其他優勝之處，以保持吸引力。

香港旅遊發展局主席林建岳於本年 5 月表示，須於全港 18 區發掘更多新景點及 推出新的旅遊產品，否則本港旅遊業便有可能會被亞洲其他地區超越。這無疑 是為香港的旅遊事業敲響警鐘。我們必須致力雙軌發展，一方面要鞏固本港購 物天堂的美譽，另一方面要大力發展新的旅遊項目，為本港營造新的吸引力。

我們的競爭者已經早着先鞭。新加坡過去十多年已興建好幾個造價高達數十億 元的娛樂消閒景點，包括濱海灣金沙和聖淘沙名勝世界等，為促進旅遊業發展， 投放了大量資源在硬件上，把新加坡變身成為一個極富吸引力的旅遊城市。香 港應該急起直追，在我們深厚的旅遊業基礎上，開發新的景點，營造新的吸引 力。

新界西北其實是個多樣化的旅遊勝地，能滿足不同口味的旅客需要。喜歡美食 的旅客可前往流浮山一嚐該處遠近馳名的海鮮，也可到圍村一嚐富饒傳統風味 的盆菜;對自然生態感興趣的朋友，則可前往天水圍面積達 61 公頃的香港濕地 公園，欣賞品種繁多的動植物;喜歡攝影的，更可流連於被譽為拍攝日落最佳 地點的下白泥。

此外，新界西北有著深厚的歷史承傳，珍貴的文物古蹟處處，如屏山文物徑、廈村鄧氏宗祠、張氏宗祠、楊侯宮和吉慶圍等，不少都保存得非常好，一路走過，就像讀一本早年香港移民的歷史;民俗的節日活動如元朗十八鄉花炮會景巡遊、各鄉的神功戲等都有多姿多彩吸引力。這一切都具備發展成為旅遊亮點的潛力，只要政府有為香港開發新旅遊點的決心，有放膽投放資源的魄力，整合這些已經存在的旅遊資源，好好包裝推廣，就可以把香港的旅遊事業帶往另一層次。

推動導遊專業培訓

洪水橋新發展區位處這個旅遊區的中央，而且是西北的交通樞紐，擁有完善交通網絡連接本港和內地，最有條件發展與外地互動頻繁的旅遊業，帶動整個西 北吸收來自各方的經濟活力。我們建議政府以洪水橋作為中心點，大力發展與 推廣在新界西北的旅遊產業，利用當地的優越條件，引進外來的經濟活力，也 為當地創造更多職位;而珍貴的古蹟文物和生態景點，也會因而得到更完善的 保護和管理。

作為西北旅遊產業的中心，洪水橋除了其交通樞紐的利便之外，必須提供適當 的配套設施，譬如在西鐵洪水橋站及靠近北面流浮山或白泥處提供酒店、綜合 式度假村、餐飲及休閒消費點等。政府也必須大力投資於修繕景點，保護古蹟 文物和自然環境，規劃觀光路線及建設基建，將各處的景點連結起來，把西北 發展為有系統的旅遊區。

在軟件配套方面，政府須大力推動導遊的專業培訓，建立考核導遊在歷史、民 俗、生態等專業知識的制度，為旅客提供高水平的服務，為本港重新塑造一個 既享購物天堂美譽又富有文化內涵的新形象。

以洪水橋為中心發展新界西北的旅遊業，不但能創造切合居民需要的就業機會， 而且有利本港旅遊業的長遠發展;再者，本港的土地資源緊絀，在新界西北發 展旅遊業，能善用現存的旅遊景點，藉著有效運用土地資源來直接推動洪水橋 及鄰近地區的發展，有助洪水橋成為中環以外的第二經濟中心，為香港的持續 發展作出貢獻。

2014 年 1 月 3 日刊登於信報 A 版 22 頁